お久しぶりです、

さて、204号室が以前出られてからしばらく放置していましたが、

一旦、クリーンに！という事で、まずは設備類の解体・撤去です。

作業過程の写真は撮る余裕もないほどの

サウナ状態で作業していましたので、ｂｅｆｏｒｅ、ａｆｔｅｒの写真をご覧下さい♪

使った工具は主に

・カッター

・インパクトドライバー

・バール

・ハンマー

・レンチ

後は運び出す為の腕力です♪

 

やってきました、三基トラック！！（750ｋｇトラックです、最近ではめずらしいコラムＭＴ！）

 

さて204号室、二階なので運び出すのが楽です。。。

 

さてまずはキッチンの解体！中々の汚れ具合。。。

さて、まずは換気扇と上部の収納を解体！

扉がぶらんぶらんして邪魔になるのでインパクトドライバーで

扉と棚板を全部外します。

後は、固定しているネジを外して力づくでバキバキ外します。

（一応、近隣の方に迷惑にならないよう極力、静かにやります。）

※解体時は必ずブレーカーを落として水栓も締めておくこと！

続いてキッチンを解体！

こちらも扉と引き出しは外して軽くします。

後は・・・バキバキっと！

幕板から背板から外せるだけ外します！

じゃないと、運び出せないんです。。。

ちなみに、結構木部が腐っていました。

ちゃんと水周りはこまめに拭いておかないといけませんね～。

軽く掃除をして・・・

後は内装解体の時にまとめてやります、

トラックの方は・・・。

キッチンだけでも結構な量です。

さて次はトイレ！

これは一番きつかったです。

なぜつらいか、ご想像の通りです。

しかし気合で進めていきます。

だいぶ端折りましたが、備品類を外して

タンクを外して便器を外します。

このとき、タンク、便器には水が残っていますので、

流しきって搬出です。便器内は流しきり難いので

運ぶ時は要注意！

 

続いて洗面化粧台と洗濯パン！

洗濯パンは排水ホースを外して、コーキングをカッターで切り離します。

洗面化粧台は電気配線を外して、水洗を外して、排水ホースを外して、

上部からインパクトドライバーで外していきます。

下部はガバッと！やっぱり腕力がないと話にならない作業です・・・。

さてトラックの方は・・・

結構溜まりましたね！今日はこれを廃棄して終了です。

かなり衛生的につらい作業でした・・・。

しかし、古い設備類を撤去するだけで部屋はクリーンな感じがします♪

次回！内装解体！・・・の予定。

さて、昨日はウォシュレット取付けの
ブログを事細かに書きましたが、
今日はその類で、備品関係を軽く♪

トイレにあるペーパーホルダー、
タオルハンガーも一昔前の物を付けていると
ちょっと古い部屋だなぁ～と
印象を受けてしまいます。

そこで、シンプルな小奇麗なものを
IKEA鶴浜店で買って
取付けてきました♪

こちらが以前の状態です。

なんか古臭く感じますね。

新しく部屋を借りる方のウキウキ感を
増すために小奇麗にしましょう♪

既存のタオルハンガー

既存のペーパーホルダー
（芳香機能付きですが、専用芳香剤は今も売っているのでしょうか・・・。）

さて、それではIKEA鶴浜店に行きましょう♪

神戸IKEAにもよく行きますが、
神戸と鶴浜のIKEAは埋立地にドーンと建ってるので、
すぐに場所が分かります。

そして、水周りコーナーへ♪

さて、今回購入したものはコチラです。

上の大きいものはお風呂入口に取り付ける
タオルハンガーです。

下側左がペーパーホルダー。
下側右がタオルハンガーです。
THE　シンプル♪

さて、取り付け前に
トイレ内のクロスとCF（クッションフロア）の
張替えを行いました♪

大理石調の綺麗なクッションフロア♪

よくわからない柄の白の綺麗なクロス♪

そしてこんな感じです♪

ホテルのような爽やかさですね♪

クロームメッキのハンガー類がよく似合いそうです♪

さて、早速取付けていきましょう～

まぁ、簡単なつくりです！

説明書はIKEA特有の全世界共通のグラフィックタイプ。

やっぱり似合いますね♪

タオルハンガーもバッチリ♪

昨日書いたウォシュレットを取付けて
パシッと綺麗なトイレの出来上がりです♪

402号室！早いもの勝ちです♪

さて、今回はウォシュレットの取付けです。
402号室、203号室の2部屋に取付けしました♪

もう今の時代、ウォシュレットが無いと落ち着かない方も
多いと思います、特に冬の暖房便座は良いですよね！

と、いう事で入居者が住みたくなるよう、
既存洋式便器にウォシュレットの取付けです♪

現状はこのような感じです。

便座が冷たそうですね。
もう、ヒヤッとする事はありませんよ♪
さて、横に付いています少し古臭い
トイレットペーパーホルダーと
タオルハンガーも取替えます。

まずは、既存便座を取り外します、
これはとても簡単。
裏側に２本で固定されているネジを
スパナで緩めてネジを外します。

写真左側の白いネジです。
これが両サイドに２本で留めてあります。
これのネジを取ると、スポッと便座が抜けます。

ほら簡単です。
このフタと便座はもう用が無いので処分します。

ペーパーホルダーもプラスドライバーで
取り外して一旦終了です。

こんな感じの状態です。
この後、美装屋さんに部屋の美装と同時にトイレ室内と
この便器も綺麗に掃除してもらいます。

なぜなら、この便器の両サイドに頭を突っ込んで
作業したり、便器に手や顔が触れたりと
このまま作業するには不衛生過ぎるからです。

ご自宅を自分でする際はご自分で、
程よく掃除と除菌してから作業してください♪

さて美装屋さんが入った跡がこちら↓

これは違う部屋のトイレですが、
綺麗になっているでしょう！
これで安心して作業ができます♪

さて、今回取り付けるウォシュレットはこちら♪

Panasonic DL-EGX

写真の左側の施工説明書があるので、
工作が得意だった人は多分取り付けできるでしょう♪

さて、まずやることは！！！
水道の元栓を締めます。

玄関横のPS（パイプスペース）まで出て、
扉を開けると・・・

はい、こちらの右側に写ってるハンドルを右へ回して締めます♪

これで室内の水道関係はシャットアウトされます。

続いて、トイレに行き・・・

トイレのタンクに流れるこの栓も締めます。

右へ回してください。
その後、トイレの水洗レバーを動かして
できるだけ水を流してしまってください。

これで作業に入れます♪

まずは、ウォシュレットのおしり等の機能の為に
分岐金具とホースを取り付けなければなりません。
という事で、この止水栓（ハンドルが付いている部分）
の上に分岐金具を取り付けます。
その為、既存の給水管を取り外していきます。

ここで、給水管と止水栓を外すと、
だいたい水が漏れますので、バケツと雑巾を
スタンバイさせておいてください。

そしたら、スパナ等でナットを緩めていきます♪

一発緩めたら、後は手でクルクルっと外してしまいます。

すると黒いパッキンが出てきます、
今回は既存の給水管は処分するので、パッキンも処分です。

そして、新しいパッキン（青いもの）と
分岐金具（ホース付き）を取り付けていきます♪

すでにナットが付いている方を下側（止水栓側）にして
青いパッキンをかまして締めていきます。

はい、バッチリ！
（まだ水漏れ確認してはいけませんよ）

続いて、既存の給水管を外します！

新しい給水管と新しいパッキンを用意します♪
古い給水管をそのまま利用することも可能ですが、
ウォシュレットの箱の中に新品のものが同封されてたので、
せっかくなので総入替えです。
特にパッキンはゴムで劣化するので、
長年使うと水漏れしてくる可能性があります。

同じくスパナで緩めて外して・・・
取り付ける際は最後にスパナで締めすぎないように
ギュッと最後に締めて完了です♪

バッチリです♪
微妙に長かったので、ちょっと曲げて調節しています。

続いて、このホースをウォシュレットに接合していきます！

このホースをウォシュレットの給水部分に。

軽くスポッと入ります♪

こういう類のものは真っ直ぐに入れてあげましょう。
曲がってると水漏れの原因になります。。。

続いて、付属のアタッチメントで固定します。

こちらを溝のある部分にパシッと。

そしてフタをカチッと留めるだけの簡単なものです♪

これで水周りの接合は完了です♪

続いて、本体を便器に取り付けていきます！

まずは、本体についている固定プレートを外します。

このグレーのプラスチックの板です。

人差し指のグレーの部分を押しながらプレートを引き抜きます！

そして、付属のプラスチックの固定用ボルトを取り付けます。

白いパッキンをかまして、便器に取り付けます♪

スポッと。バッチリです♪
前後の位置調整は本体取り付け後にするので適当に。

便器裏に飛び出たネジにこの白いボルトと
黒いパッキン、白いわっかを取り付けて
締めていきます！ただし、仮留めです♪

こんな感じです♪
ちなみに、写真を撮ってるこの姿勢、
便器横に寝そべって便器を見上げて撮っています。
それはもう・・・美装後じゃないと、よぉできませんよね。
なのでお掃除と除菌をしてから♪

はい、プレートに本体を取り付けていきます。
位置調整は後でしますので、とりあえず、
プレートにしっかり本体を接合していきましょう！

カタチになりましたね～！

さて、位置調整をしていきます。
これは使用後にすると大変なので、
「今」キッチリ調整してあげます。

まずは、便座を固定される位置まで上げて
タンクと干渉しないか確認。

続いて、これ肝心です!!!
私の中指の部分に水の逃がし口があります。
ここから不要な水が流れますので、
便器に触れないように前にズらします。

ここから出る水が便器に触れると、便器を伝い、
外側に水が流れてしまう事があるので、
便器内にそのまま流れるような位置に調節します。

このグレーのカブトガニみたいなものの
丸い部分から流れてきます。
写真のように便器から距離があると大丈夫です♪

便座を下ろしてみて、設置具合を確認。
バッチリですね♪

これで先ほど仮留めしたプラスチックのボルトを
本締めしていきます。

最後はスパナ等でぎゅっと締めてプレートが前後しないよう
固定してあげて下さい。

最後にアースと電源を繋げて設置完了です♪

アースは毎度お馴染みのプラスドライバーで緩めて、
挟み込んでいくパターンです。

こんな感じです♪

コンセントを繋げて完了～♪

さて、水道の元栓を緩めて、
水漏れが無いか、
ちゃんと動作するか
確認していきましょう！

トイレ側の元栓とPS内の元栓を緩めます♪

この時の緩め具合は感覚です・・・。

さて、テストです♪
まずは、ノズル掃除ボタンで
水が流れてきているのか、
逃がし口からちゃんと水が便器内に
流れてるか確認です♪

はい、バッチリ♪

続いて、おしりボタン、ビデボタンで、
ノズルの動きと水の噴射を確認します。

水鉄砲が飛んできますので少し大きめの
透明ビニール袋でカバーしてあげます。

それでは、ボタンを押して確認です♪

この時、着座センサーが反応してないとできませんので、
写真のようにグッと便座を押してあげます♪

これもバッチリでした♪
温水になるのには時間がかかるので端折ります、

止水栓まわりの水漏れの有無も確認して、
タンクの水の溜まり具合や流れ具合にも
異常が無ければ完了です♪

やっぱり良いですね♪
新品の設備は！

新しい入居者も新品のウォシュレットなら
色々と安心ですね♪

今回は、２部屋に取り付けましたが、４０２号室は
クッションフロアも張り替えました♪
IKEAで買ったタオルハンガーと
ペーパーホルダーを設置して、
ホテルのようなシンプルさです♪

慣れれば３０分くらいでできます♪
いや、猛スピードでやれば１５分くらいでできるかもしれません♪

水漏れにはくれぐれもご注意です♪

既存のトイレサイズ、
給水位置、そのタイプ、
コンセントの位置等、
事前に確認してから商品選びと
設置をしてください♪

さて、今日は引戸のすべりのお話です。

せっかく部屋を借りて引戸のすべりが悪いとがっかりですよね！

えぇ、私もそんなのガッカリです。

敷居のすべりは木の溝に木の戸がはまってるだけですので、
木の状態によって「すべり」はまちまちです。。。

そんな敷居のすべりが悪い時は、

「敷居すべり」・・・というテープを溝に貼ってあげます。
縦に樹脂っぽい溝が数本流れているテープで、
よくあるテープのようにピーっと、簡単に貼れます。

（左が敷居すべりを貼った状態。右は何もなし。）

よくすべりそうでしょう。
ツルッツルにすべるわけではありませんが、突っかかり感は無くなります♪
引戸のイライラはなくなるでしょう。

コーナンや近くのホームセンターで1,000円前後で売っています、
敷居すべりは商標なので、他に引戸すべりなどあります。
ネットでは濃いめのブラウンやホワイトなどもありました。

遠めから見ても違和感はありません、むしろパシッとしますのでおすすめです。

という訳で、現在の空き部屋402号室、305号室、先日入居されました203号室の
全ての敷居に貼り付けてきました♪